Aprobación definitiva del Proyecto de Plan Parcial del Sector ZG-SS4-2, en Sangonera la Seca.
| Sección | Administración Local |
| Emisor | Murcia |
El Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Murcia, en sesión celebrada el día 28 de enero de 2010, acordó aprobar definitivamente el proyecto de Plan Parcial del sector ZG-SS4-2, en Sangonera la Seca.
Contra el referido acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse, con carácter potestativo, recurso de reposición ante el mismo órgano que lo ha adoptado, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de aparición del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, y, contra la resolución expresa o presunta de dicho recurso, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de dicha Jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a aquél en que sea notificada dicha resolución, si ésta es expresa, o desde que pueda entenderse desestimado por silencio administrativo.
Asimismo se podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo, ante el Organo de dicha Jurisdicción y en el plazo indicados.
Igualmente, y de conformidad con lo dispuesto en el artº. 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, y el artº. 194 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, el presente anuncio servirá de notificación para todos aquellos interesados en el expediente que sean desconocidos, se ignore el lugar de la notificación o, intentada ésta, no se hubiese podido practicar y, en particular, a BABEDO S.L., D. Angel Mayor López, D.ª Dolores Mayor Velasco, D.ª Emilia Guillén Díaz, D. Francisco López Hernández, Hros. de D.ª Carmen Gil Pérez, Hros. de D. Antonio Sanchez Sanchez, Hros. de D. José López Sánchez, D. Jesús Muñoz Navarro, D. José María Jiménez Noguera, KAMON SYSTEM S.L., D. Manuel Fernández Santiago, D. Manuel Vera Meseguer Perona, D.ª María Concepción, Rafaela, Mercedes y J. Ignacio LLorens Co., D.ª María Luisa Orts Legaz y RUNA WORLD S.L, D. Jesús López Ortuño, D.ª Carmen López Urriza y D. Pedro Salmerón López.
El texto de las normas urbanísticas del referido Plan Parcial es el siguiente:
6 . 1 G E N E R A L I D A D E S
6.1.1 NORMATIVA
Las presentes ordenanzas se redactan teniendo en cuenta las determinaciones de obligado cumplimiento, contenidas en las siguientes normativas urbanísticas:
TR 1/2005, del Suelo de la Región de Murcia.
Normas contenidas en el Plan General de Ordenación urbana de Murcia, para los sectores Económico - Dotacionales.
Ordenanzas municipales.
El grado de desarrollo es el preceptuado en el Art. 61 del Reglamento de Planeamiento.
6.1.2 ÁMBITO DE APLICACIÓN
Estas ordenanzas se aplicaran a todo tipo de actividad constructora y de edificación, así como al uso de las edificaciones y espacios libres públicos y privados comprendidos dentro de los límites establecidos por el presente Plan Parcial.
6.1.3 VIGENCIA
Su entrada en vigor se producirá al día siguiente de la publicación en el Boletín Oficial de la Región de Murcia de su aprobación definitiva y tendrán vigencia en todo momento y en toda la superficie del Plan, en tanto no sean derogadas o modificadas total o parcialmente, mediante modificación del Plan o con arreglo a Derecho.
6.1.4 OBLIGATORIEDAD
Las presentes ordenanzas tendrán carácter obligatorio, a partir del momento en que sean aprobadas por la Autoridad competente, obligando su vigencia en todo el territorio del Plan Parcial, tanto a los Organismos competentes para su mantenimiento como a todas aquellas personas jurídicas o físicas llamadas a su cumplimiento, debiendo ajustarse en todo momento a sus preceptos todas las edificaciones, tanto en cuanto a su destino y uso como en cuanto a su aprovechamiento.
La vigencia para el mantenimiento de estas Normas y su correcta aplicación corresponde y obliga tanto a los propietarios de parcelas y edificaciones como a la Administración Pública.
6.1.5 DESARROLLO
Para el desarrollo del presente Plan Parcial se prevé que podrán ser utilizadas las siguientes figuras de Planeamiento:
a) Proyecto de Reparcelación: El sistema que se fija para el desarrollo del suelo es el Sistema de concertación indirecta o compensación, siendo por tanto los propietarios, quienes asumirán la condición de urbanizador.
b) Proyecto de Urbanización: El presente Plan Parcial se desarrollará mediante el correspondiente Proyecto de Urbanización, a redactar de acuerdo con los Artículos 67 a 70 del Reglamento de Planeamiento y 159 de la Ley 1/01, y cumpliendo las determinaciones del presente Plan Parcial y las del PGOU de Murcia.
c) Estudios de Detalle: Podrán redactarse de acuerdo con el artículo 120 de la TR 1/2005 para adaptar o reajustar alineaciones y rasantes señaladas en el Plan Parcial, o bien para ordenar los volúmenes de acuerdo con las especificaciones del mismo y completar, en su caso, la red de comunicaciones con aquellas vías interiores que resulten necesarias para proporcionar acceso a los edificios cuya ordenación concreta se establezca en el propio estudio de detalle.
En la adaptación o reajuste del señalamiento de alineaciones y rasantes del Plan Parcial no se podrá reducir la anchura del espacio destinado a viales ni las superficies destinadas a espacios libres. En ningún caso la adaptación o reajuste del señalamiento de alineaciones podrá originar aumento de volumen al aplicar las ordenanzas al resultado de la adaptación o reajuste realizado.
La ordenación de volúmenes no podrá suponer aumento de ocupación del suelo ni de las alturas máximas y de los volúmenes edificables previstos en el Plan, ni alterar el uso exclusivo o predominante asignado por aquel. Se respetarán en todo caso las determinaciones del Planeamiento de ámbito superior.
No podrá contener determinaciones propias del Planeamiento superior que no estuvieran previamente establecidas en los mismos.
En ningún caso podrán ocasionar perjuicio ni alterar las condiciones de edificación de los predios colindantes.
d) Modificaciones: La modificación del presente Plan Parcial o los proyectos que lo desarrollen se atendrán a las mismas disposiciones enunciadas para su formalización.
e) Licencia de obras: Para todas las obras...
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